老树歪倒砸坏宝马车 巨额损失该谁赔？

梧桐树

4月25日，海淀明光村小区内一棵老树歪倒后砸坏一辆宝马车。车主去维修时被告知损失预计约10万元。保险公司表示，可以先联系物业，如果物业不赔，再由保险公司理赔；物业表示正与园林部门协调此事，后者则表示涉及纠纷由物业负责，不在其管理范围内。

现场：老树根部断裂横压在车上

27日，记者在明光村小区内看到，老树的直径约1米，根部断裂横压在一辆宝马车上，横断面参差不齐。“此前这棵老树一直在掉树皮。”多位小区居民表示，可能是老树已经干枯，当时刮风将其吹倒了。

大树歪倒处位于小区16号楼附近，路宽约5米，道路两旁停了不少私家车。宝马车的右后侧车窗被砸得粉碎，旁边放置了路障，过往行人只能从路旁的花坛处经过。

车主贾先生称，4月25日下午，他刚上完培训班，约了朋友在家中聊天。下午4时28分，他突然接到保安打来的电话，说是他的车被一棵树砸中了。“听到这个消息时，起先还以为是诈骗，完全不敢相信。”车主朋友张女士称。

大树及宝马车直到28日晚上9点才被移除。贾先生称，昨天早上他将车送到闵庄路宝马4S店维修。工作人员表示，他的车目前还没有整体评估，单从外部看，需要更换车顶、轮子、侧围，至少要七八万，如果算上内部损伤，预计约10万元。

另一工作人员表示，由于车架是一个整体，切割过后会留有痕迹。如果想再次出售，肯定会受到影响。“即便换一个车顶，也会影响原车的密封性”。

园林部门：涉及纠纷由物业负责

贾先生表示，这辆车是去年5月27日购买的，花了29万，此外还包括2.8万元的购置税和1万多元的保险费，共计30余万。“买车是为了结婚生子买的，平时养护较为仔细。”

事发后，他立即联系保险公司。当天下午，保险公司派人查看，工作人员表示，应先把车拖出去维修，然后再起诉过失方。此外，应先与物业及林业部门商量，如果对方不予理睬，保险公司会先替他垫钱修车，然后代他追讨维修费。

贾先生称，他和朋友多次到北京盛世腾达物业公司询问此事。但对方“一直在拖延时间，对于调解很不积极。”

物业发布公告中则表示，保险公司已对此事进行调查取证，物业与车主协商，正在查证责任主体，将联系园林部门对树木进行移除作业。

记者致电北京园林绿化局八里庄办事大厅，对方表示，涉及纠纷由物业负责，不在其管理范围内，物业在办理手续后有权伐除、挪走树木。园林局表示，由于此事属于特殊情况，可以事后补办相关手续。

律师说法

小区树木管护物业负有责任

车辆被砸的损失应该由谁来理赔？

京润律师事务所韩骁表示，根据《物权法》规定，建筑区划内的绿地属业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。因此在小区绿地上栽种的树木，属于小区全体业主共有。

《北京市绿化条例》规定，居住小区内依法属于业主所有的绿地由业主负责，园林部门没有管护责任，业主可以委托物业服务企业进行管护。管护单位应当按照国家和本市绿地、树木养护规范对绿地、树木进行管护并做好防火等工作。

如果业主委托的物业未按照养护规范对树木进行养护的，除了需依照其过错程度赔偿被砸车主财产损失外，区、县绿化行政主管部门有权责令限期改正；逾期不改正，造成树木死亡等，处2000元以上2万元以下罚款。

也就是说，在小区有物业管理的情况下，物业对小区绿地上栽种的树木有管护责任。如果确因树木老化死亡，物业未及时采取措施排除死亡树木带来的安全隐患，被砸车主可以要求物业依据其过错程度承担赔偿责任。

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