老树歪倒砸坏宝马车 巨额损失该谁赔？
4月25日，海淀明光村小区内一棵老树歪倒后砸坏一辆宝马车。车主去维修时被告知损失预计约10万元。保险公司表示，可以先联系物业，如果物业不赔，再由保险公司理赔；物业表示正与园林部门协调此事，后者则表示涉及纠纷由物业负责，不在其管理范围内。http://img3.cache.netease.com/auto/2016/4/30/20160430142644af20d.jpg现场：老树根部断裂横压在车上27日，记者在明光村小区内看到，老树的直径约1米，根部断裂横压在一辆宝马车上，横断面参差不齐。“此前这棵老树一直在掉树皮。”多位小区居民表示，可能是老树已经干枯，当时刮风将其吹倒了。大树歪倒处位于小区16号楼附近，路宽约5米，道路两旁停了不少私家车。宝马车的右后侧车窗被砸得粉碎，旁边放置了路障，过往行人只能从路旁的花坛处经过。车主贾先生称，4月25日下午，他刚上完培训班，约了朋友在家中聊天。下午4时28分，他突然接到保安打来的电话，说是他的车被一棵树砸中了。“听到这个消息时，起先还以为是诈骗，完全不敢相信。”车主朋友张女士称。大树及宝马车直到28日晚上9点才被移除。贾先生称，昨天早上他将车送到闵庄路宝马4S店维修。工作人员表示，他的车目前还没有整体评估，单从外部看，需要更换车顶、轮子、侧围，至少要七八万，如果算上内部损伤，预计约10万元。另一工作人员表示，由于车架是一个整体，切割过后会留有痕迹。如果想再次出售，肯定会受到影响。“即便换一个车顶，也会影响原车的密封性”。园林部门：涉及纠纷由物业负责贾先生表示，这辆车是去年5月27日购买的，花了29万，此外还包括2.8万元的购置税和1万多元的保险费，共计30余万。“买车是为了结婚生子买的，平时养护较为仔细。”事发后，他立即联系保险公司。当天下午，保险公司派人查看，工作人员表示，应先把车拖出去维修，然后再起诉过失方。此外，应先与物业及林业部门商量，如果对方不予理睬，保险公司会先替他垫钱修车，然后代他追讨维修费。贾先生称，他和朋友多次到北京盛世腾达物业公司询问此事。但对方“一直在拖延时间，对于调解很不积极。”物业发布公告中则表示，保险公司已对此事进行调查取证，物业与车主协商，正在查证责任主体，将联系园林部门对树木进行移除作业。记者致电北京园林绿化局八里庄办事大厅，对方表示，涉及纠纷由物业负责，不在其管理范围内，物业在办理手续后有权伐除、挪走树木。园林局表示，由于此事属于特殊情况，可以事后补办相关手续。律师说法小区树木管护物业负有责任车辆被砸的损失应该由谁来理赔？京润律师事务所韩骁表示，根据《物权法》规定，建筑区划内的绿地属业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。因此在小区绿地上栽种的树木，属于小区全体业主共有。《北京市绿化条例》规定，居住小区内依法属于业主所有的绿地由业主负责，园林部门没有管护责任，业主可以委托物业服务企业进行管护。管护单位应当按照国家和本市绿地、树木养护规范对绿地、树木进行管护并做好防火等工作。如果业主委托的物业未按照养护规范对树木进行养护的，除了需依照其过错程度赔偿被砸车主财产损失外，区、县绿化行政主管部门有权责令限期改正；逾期不改正，造成树木死亡等，处2000元以上2万元以下罚款。也就是说，在小区有物业管理的情况下，物业对小区绿地上栽种的树木有管护责任。如果确因树木老化死亡，物业未及时采取措施排除死亡树木带来的安全隐患，被砸车主可以要求物业依据其过错程度承担赔偿责任。
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